4 Place Haute Fontaine, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Haute Fontaine, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Haute Fontaine, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Haute Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Haute Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Haute Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Haute Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Haute Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Haute Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Haute Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Place Haute Fontaine par rapport à la voie
Sur Place Haute Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Place Haute Fontaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Haute Fontaine par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Haute Fontaine se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 6.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Haute Fontaine à Barjac
Le loyer moyen estimé au 4 Place Haute Fontaine est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
