22 Rue de l'Église, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Église, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue de l'Église se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Église se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Barjac et 0.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Église à Barjac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Église est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.7 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
