13 Rue de l’Esplanade, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Esplanade, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Esplanade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 13 Rue de l’Esplanade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Esplanade par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Esplanade se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Barjac et 4.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Esplanade à Barjac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Esplanade est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
