28 Rue de l’Horloge, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Horloge, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Horloge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 28 Rue de l’Horloge se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Horloge par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Horloge se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Barjac et 0.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Horloge à Barjac
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Horloge est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.63 % sur 1 an et augmenté de 93.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
