161 Rue Raoul Heyraud, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Raoul Heyraud, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°193 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Raoul Heyraud, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Barjac.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Raoul Heyraud
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Raoul Heyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Raoul Heyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Raoul Heyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Raoul Heyraud dans son marché local
Prix du 161 Rue Raoul Heyraud par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Heyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 161 Rue Raoul Heyraud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Raoul Heyraud par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Raoul Heyraud se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 1.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Raoul Heyraud à Barjac
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Raoul Heyraud est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
