7 Rue Salavas, 30430 Barjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salavas, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Salavas, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salavas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salavas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salavas dans son marché local
Prix du 7 Rue Salavas par rapport à la voie
Sur Rue Salavas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Rue Salavas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salavas par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salavas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Barjac et 10.84 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Salavas à Barjac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Salavas est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.55 % sur 1 an et augmenté de 93.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 7 Rue Salavas à Barjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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