45 Chemin des Lavandes, 30700 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin des Lavandes, 30700 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron - Village à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Lavandes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Lavandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 45 Chemin des Lavandes se situe 54.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Lavandes par rapport à Baron et à Gard
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Lavandes se situe 53.91 % en dessous de la moyenne de Baron et -42.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 45 Chemin des Lavandes à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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