16 Chemin du Mas Cabry, 30700 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Mas Cabry, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin du Mas Cabry, 30700 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron - Village à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Mas Cabry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Mas Cabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Mas Cabry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Mas Cabry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mas Cabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mas Cabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Mas Cabry dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Mas Cabry par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Cabry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 16 Chemin du Mas Cabry se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Mas Cabry par rapport à Baron et à Gard
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Mas Cabry se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Baron et 9.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 16 Chemin du Mas Cabry à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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