40 Chemin du Mas Cabry, 30700 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Mas Cabry, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°38 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Chemin du Mas Cabry, 30700 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron - Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles à 302 mètres
Ventes au 40 Chemin du Mas Cabry
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Mas Cabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Mas Cabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Mas Cabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Mas Cabry dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Mas Cabry par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Cabry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 40 Chemin du Mas Cabry se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Mas Cabry par rapport à Baron et à Gard
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Mas Cabry se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Baron et 9.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 40 Chemin du Mas Cabry à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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