3 Avenue des Claux de Genestet, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Claux de Genestet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Avenue des Claux de Genestet, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Collège Elsa Triolet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 303 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 285 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 507 mètres
Ventes au 3 Avenue des Claux de Genestet
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Claux de Genestet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Claux de Genestet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Claux de Genestet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Claux de Genestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Claux de Genestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Claux de Genestet dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Claux de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue des Claux de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Avenue des Claux de Genestet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Claux de Genestet par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Claux de Genestet se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
