Prix immobilier à Beaucaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beaucaire (30300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaucaire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Beaucaire
Le prix moyen des appartements Beaucaire est 41.87 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaucaire est 14.31 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Beaucaire
Le loyer moyen estimé à Beaucaire est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Beaucaire
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Beaucaire
Population et parc immobilier
Beaucaire compte 15 695 habitants en 2022, avec 54.7 % de propriétaires et 61.51 % de locataires. Elle totalise environ 7 876 logements, dont 7 160 résidences principales composées de maisons (56.53 %) contre 43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.12 %), de deux pièces (13.75 %), de trois pièces (24.36 %), de quatre pièces (32.63 %) et de cinq pièces et plus à (27.13 %). Près de 73.08 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.86 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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