1 Avenue Mendes France, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Mendes France, affiche un prix moyen de 1 654 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Mendes France, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 222 mètres
- - Beaucaire à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 395 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 497 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Château à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mendes France dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mendes France par rapport à la voie
Sur Avenue Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Avenue Mendes France se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mendes France par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mendes France se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 17.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Mendes France à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Mendes France est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
