4 d Chemin du Cabiscol, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Chemin du Cabiscol, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 c mais identique à celui du n°10 e.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Chemin du Cabiscol, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 806 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 600 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Chemin du Cabiscol
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Chemin du Cabiscol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Chemin du Cabiscol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Chemin du Cabiscol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Chemin du Cabiscol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Chemin du Cabiscol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Chemin du Cabiscol dans son marché local
Prix du 4 d Chemin du Cabiscol par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabiscol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 4 d Chemin du Cabiscol se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Chemin du Cabiscol par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Chemin du Cabiscol se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 54.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Chemin du Cabiscol à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 4 d Chemin du Cabiscol est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 4 d Chemin du Cabiscol à Beaucaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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