192 Chemin du Tourteau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin du Tourteau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Chemin du Tourteau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 600 mètres
- - Beaucaire à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 772 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 772 mètres
- - Ecole maternelle Château à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin du Tourteau
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin du Tourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Chemin du Tourteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 192 Chemin du Tourteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin du Tourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin du Tourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin du Tourteau dans son marché local
Prix du 192 Chemin du Tourteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Tourteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 192 Chemin du Tourteau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin du Tourteau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Chemin du Tourteau se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 29.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Chemin du Tourteau à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 192 Chemin du Tourteau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
