2 Impasse du Merlon, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Merlon, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Merlon, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1359 mètres
- - Collège privé d'Alzon Saint-Felix à 626 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée d'Alzon Saint-Felix à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Merlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Merlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Merlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Merlon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Merlon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Merlon par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Impasse du Merlon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Merlon par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Merlon se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 0.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 2 Impasse du Merlon à Beaucaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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