42 g Place des Romarins, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 g Place des Romarins, affiche un prix moyen de 1 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 g Place des Romarins, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 527 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 501 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 42 g Place des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 42 g Place des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 g Place des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 g Place des Romarins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 g Place des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 g Place des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 g Place des Romarins dans son marché local
Prix du 42 g Place des Romarins par rapport à la voie
Sur Place des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 42 g Place des Romarins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 g Place des Romarins par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 g Place des Romarins se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 g Place des Romarins à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 42 g Place des Romarins est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
