4 Route de Comps, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Comps, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Comps, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 414 mètres
- - Beaucaire à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 777 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 282 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 487 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Comps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Comps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Comps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Comps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Comps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Comps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Comps dans son marché local
Prix du 4 Route de Comps par rapport à la voie
Sur Route de Comps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Route de Comps se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Comps par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Comps se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -17.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 4 Route de Comps à Beaucaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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