4 Rue Anciens Combattants Afn, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anciens Combattants Afn, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anciens Combattants Afn, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 213 mètres
- - Beaucaire à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 212 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 212 mètres
- - Ecole maternelle Château à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anciens Combattants Afn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anciens Combattants Afn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anciens Combattants Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anciens Combattants Afn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anciens Combattants Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anciens Combattants Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anciens Combattants Afn dans son marché local
Prix du 4 Rue Anciens Combattants Afn par rapport à la voie
Sur Rue Anciens Combattants Afn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue Anciens Combattants Afn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anciens Combattants Afn par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anciens Combattants Afn se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 22.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anciens Combattants Afn à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anciens Combattants Afn est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
