18 Rue de l'Hotel de Ville, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Hotel de Ville, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cariatides.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 201 mètres
- - Beaucaire à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 117 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 117 mètres
- - Ecole maternelle Château à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hotel de Ville, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 18 Rue de l'Hotel de Ville se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Hotel de Ville se situe 15 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 44.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Hotel de Ville à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Hotel de Ville est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
