10 Rue de la Montagne, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Montagne, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 158 mètres
- - Beaucaire à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 211 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 211 mètres
- - Ecole maternelle Château à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Montagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 10 Rue de la Montagne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Montagne par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Montagne se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -27.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Montagne à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Montagne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
