1 bis Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 48 mètres
- - Beaucaire à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 368 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 128 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 293 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Redoute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 bis Rue de la Redoute se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Redoute par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Redoute se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Redoute à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Redoute est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
