35 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 473 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 469 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole maternelle Château à 508 mètres
- - Ecole primaire privée d'Alzon Saint-Felix à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 35 Rue de la Redoute se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Redoute par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Redoute se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Redoute à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Redoute est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
