36 bis Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 22 mètres
- - Beaucaire à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 364 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 294 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 107 mètres
- - Ecole maternelle Château à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de la Redoute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 36 bis Rue de la Redoute se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de la Redoute par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue de la Redoute se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 25.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue de la Redoute à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue de la Redoute est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
