18 Rue des Bijoutiers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bijoutiers, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Bijoutiers, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 288 mètres
- - Beaucaire à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 224 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 224 mètres
- - Ecole maternelle Château à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 303 mètres
Ventes au 18 Rue des Bijoutiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bijoutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bijoutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bijoutiers, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bijoutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bijoutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bijoutiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bijoutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bijoutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 18 Rue des Bijoutiers se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bijoutiers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bijoutiers se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 45.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Bijoutiers à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Bijoutiers est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
