22 Rue des Bijoutiers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bijoutiers, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°15 et de 7.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Bijoutiers, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 301 mètres
- - Beaucaire à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 239 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 239 mètres
- - Ecole maternelle Château à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bijoutiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bijoutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bijoutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bijoutiers, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bijoutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bijoutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bijoutiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bijoutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bijoutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 22 Rue des Bijoutiers se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bijoutiers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bijoutiers se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 49.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Bijoutiers à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Bijoutiers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
