7 Rue des Remparts, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 388 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Remparts, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 80 mètres
- - Beaucaire à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 285 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 285 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Remparts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Rue des Remparts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Remparts se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Remparts à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Remparts est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
