49 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 100 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°48 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 254 mètres
- Beaucaire à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 162 mètres
- Collège Eugène Vigne à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 162 mètres
- Ecole maternelle Château à 193 mètres
- Ecole élémentaire Préfecture à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Ledru Rollin(1 419€)

46 Rue Ledru Rollin(1 166€)

44 Rue Ledru Rollin(1 176€)

43 Rue Ledru Rollin(1 238€)

40 Rue Ledru Rollin(1 236€)

2 Rue des Bijoutiers(1 425€)

4 Rue des Bijoutiers(1 426€)

6 Rue des Bijoutiers(1 432€)

Prix du 49 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 49 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 49 Rue Ledru Rollin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ledru Rollin par rapport à Beaucaire et à Gard

À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Ledru Rollin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 53.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Doyenne, 30300 Beaucaire(1,241 €)

Rue Charlier, 30300 Beaucaire(1,393 €)

Rue Denfert, 30300 Beaucaire(1,545 €)

Rue Hoche, 30300 Beaucaire(1,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.