21 Impasse des Tilleuls, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Tilleuls, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 362 mètres
- - Beauvoisin à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 Impasse des Tilleuls se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Tilleuls par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Tilleuls se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 11.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Tilleuls à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Tilleuls est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
