6 Impasse du Plan, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Plan, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 188 mètres
- - Beauvoisin à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Plan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 6 Impasse du Plan se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Plan par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Plan se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 15.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Plan à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Plan est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
