3 Place du Temple, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Temple, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°22 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Temple, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 181 mètres
- - Beauvoisin à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 235 mètres
Ventes au 3 Place du Temple
Les 2 ventes au 3 Place du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Temple, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Temple dans son marché local
Prix du 3 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Place du Temple se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Temple par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Temple se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 19.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Temple à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Temple est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
