18 Rue Pavée, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°43 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pavée, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 165 mètres
- - Beauvoisin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 245 mètres
Ventes au 18 Rue Pavée
Une vente a été recensée au 18 Rue Pavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pavée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 18 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 Rue Pavée se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pavée par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pavée se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 16.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pavée à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pavée est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
