97 Rue Pavée, 30640 Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°122 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Pavée, 30640 Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisin - Grande Fontaine à 68 mètres
- - Beauvoisin à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire des Moulins à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Pavée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 97 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 97 Rue Pavée se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Pavée par rapport à Beauvoisin et à Gard
À Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Pavée se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Beauvoisin et 16.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Pavée à Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Pavée est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Beauvoisin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoisin a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2023 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
