14 bis Rue de la Tuilerie, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Tuilerie, 30127 Bellegarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Tuilerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 14 bis Rue de la Tuilerie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Tuilerie par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Tuilerie se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 6.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Tuilerie à Bellegarde
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Tuilerie est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Bellegarde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
