37 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 37 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Nimes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 37 Rue de Nimes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Nimes se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -13.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
