42 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 587 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 42 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2434 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1325 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 569 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 42 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 42 Rue de Nimes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Nimes se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -23.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde(2,279 €)

Rue du Chateau, 30127 Bellegarde(2,119 €)

La Vaque Basse, 30127 Bellegarde(1,988 €)

Rue Florian, 30127 Bellegarde(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.