9 bis Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 26.71 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 150 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Nimes
Les 2 ventes au 9 bis Rue de Nimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Nimes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 bis Rue de Nimes se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Nimes se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -14.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
