78 bis Rue de Saint - Gilles, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue de Saint - Gilles, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 78 bis Rue de Saint - Gilles, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Hlm à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Rue de Saint - Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue de Saint - Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Rue de Saint - Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Rue de Saint - Gilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Saint - Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Saint - Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de Saint - Gilles dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de Saint - Gilles par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 78 bis Rue de Saint - Gilles se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de Saint - Gilles par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Rue de Saint - Gilles se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -8.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
