12 Rue des Amoureux, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Amoureux, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amoureux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Rue des Amoureux se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amoureux par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amoureux se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -7.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
