15 bis Rue du Chateau, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 quater mais identique à celui du n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Chateau, 30127 Bellegarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Chateau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 15 bis Rue du Chateau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Chateau par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Chateau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 7.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Chateau à Bellegarde
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Chateau est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Bellegarde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
