38 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Florian dans son marché local
Prix du 38 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 38 Rue Florian se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Florian se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 6.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
