11 bis Rue Victor Hugo, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 bis Rue Victor Hugo, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 128 mètres
Ventes au 11 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 bis Rue Victor Hugo se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Victor Hugo se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -9.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
