6 Rue de la Forge, 30580 Belvézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Forge, 30580 Belvézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Belvézet.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 6 Rue de la Forge se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à Belvézet et à Gard
À Belvézet, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forge se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Belvézet et 74.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvézet a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 6 Rue de la Forge à Belvézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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