33 Rue du Bayle, 30580 Belvézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°35 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Bayle, 30580 Belvézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belvézet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bayle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 33 Rue du Bayle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bayle par rapport à Belvézet et à Gard
À Belvézet, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bayle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Belvézet et 37.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvézet a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 33 Rue du Bayle à Belvézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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