13 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Alexandre Ducros, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Alexandre Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Alexandre Ducros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alexandre Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Alexandre Ducros dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 13 Boulevard Alexandre Ducros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Alexandre Ducros se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 9.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 13 Boulevard Alexandre Ducros à Bernis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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