5 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Alexandre Ducros, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Alexandre Ducros, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 613 mètres
Ventes au 5 Boulevard Alexandre Ducros
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Alexandre Ducros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Alexandre Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Alexandre Ducros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alexandre Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alexandre Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Alexandre Ducros dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Boulevard Alexandre Ducros se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Alexandre Ducros par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Alexandre Ducros se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 23.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Alexandre Ducros à Bernis
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Alexandre Ducros est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
