28 Boulevard Charles Mourier, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Charles Mourier, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Charles Mourier, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 10 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Charles Mourier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Charles Mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Charles Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Charles Mourier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Charles Mourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Charles Mourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Charles Mourier dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Charles Mourier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Mourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 28 Boulevard Charles Mourier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Charles Mourier par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Charles Mourier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 33.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Charles Mourier à Bernis
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Charles Mourier est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
