2 Chemin du Plan, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plan, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Plan, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Chemin du Plan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plan par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plan se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 6.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 2 Chemin du Plan à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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