2 Impasse de l'Enclos, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Enclos, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Bernis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Enclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Impasse de l'Enclos se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Enclos par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Enclos se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bernis et -0.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Impasse de l'Enclos à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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