2 Impasse des Canabieres, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Canabieres, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Canabieres, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Bernis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 246 mètres
Ventes au 2 Impasse des Canabieres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Canabieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Canabieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Canabieres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canabieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canabieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Canabieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Canabieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Canabieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Impasse des Canabieres se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Canabieres par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Canabieres se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bernis et -8.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Impasse des Canabieres à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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