2 Impasse des Genevriers, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Genevriers, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Bernis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genevriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Impasse des Genevriers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genevriers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bernis et -17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 2 Impasse des Genevriers à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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